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王健林宣布:已彻底告别地产 全力投入艺术品收藏!

2018-06-05 09:04:00来源:北京pk10计划

房地产行业遭遇危机
  其实万达告别房地产并非这段时间的事情,在今年的万达年会上,王健林就宣布了一个重要的决议,那就是万达主动退出房地产。

  
  今年2月以来,万达集团密集收回至少400亿元万达广场项目公司的注册资本金。
  进而,7月10日王健林以632亿元“贱卖”万达旗下13个文旅项目和76家酒店给融创中国,到8月9日的“轻资产闪电上市”,王健林曾经完成了总金额高达1109.63亿元的资产大腾挪。

  今年3月以来,楼市调控政策不时升级,二三线城市房价直线降落,一线城市房价也小幅度缩水。
  在高强度的限购组合拳之下,北京周边楼盘打7折,一个月没卖出1套。
  二三线城市更是呈现空楼、鬼楼的状况,房地产的投资曾经无利可投,大量的投资者都在寻觅新的投资渠道。

  
  王健林:
  干房地产28年,赶上了十几次调控,真实是心累了。

  
  而与此同时:全球纯艺术市场拍卖总成交额为124.49亿美圆(含佣金),中国纯艺术拍卖总成交量为9.14万件,总成交额为47.92亿美圆,以38%的市场份额跃居全球第一,重新夺回全球纯艺术市场的主导位置。
  上半年春拍上拍32206件拍品,总成交额近140亿元。(数据来源于北上广以及香港四个地域的11家拍卖公司)

  

  艺术品投资跑赢一切投资
  在国度政策支持下,很多投资人开端将资金转入文化行业,在资本家的推进下,文化产业快速向前展开。
  比如当下最为火热的艺术品市场,就不时有大量资本家进入,给市场添加了生机。而事实上,艺术品投资报答率很诱人,而且市场处于上升态势。

  
  在一份报告中显现,在过去的5-10年中,艺术品的表现都超越了金融资产、股票和房地产。
  全球股市报答率为6.5%,而艺术品的年平均报答率抵达了16.6%。
  全球股市从1920年到往常,年平均报答率为13.4%,房地产平均报答率为6.5%,
  而艺术品的年平均报答率抵达144%,艺术品投资收益简直跑赢了一切的投资种类!

  业内专家曾预测中国艺术品及工艺品市场范围在2020年将抵达6000亿其中,
  拍卖行业一马抢先,引领市场回暖风向,市场范围在未来五年将抵达近3000亿!

  首富王健林的珍藏经
  “有开创性、时期肉体的艺术家的精品”。
  “万达在近现代中国画珍藏上的位置,跟万达在商业地产中的位置是一样的。”王健林说。

  1992年,傅抱石的家人找到王健林,想以800万的价钱出卖傅先生的代表作《龙盘虎踞》。王健林当即决议下手。
  但在当时,他一时还拿不出800万现金,最后分四期两年付款,每次200万。

  
  傅抱石作品《龙盘虎踞》
  而在那个年代,玩珍藏的人少之又少,更没有几个人敢把自己一切的现金拿出来砸在一幅画上!
  王健林说他敢这么做,最重要的不是由于看的准,而是由于“这种真迹,过了就没有了。”
  而有了这一次的不在乎,王健林在后来的珍藏之路就更是一发不可收拾。

  
  从个人兴味到企业珍藏,王健林把自己的喜好和他的商业地产一样打构成庞大的帝国,往常万达珍藏早已成为万达集团更绚烂的企业名片。
  庞大的专家珍藏团队;
  亿元拍得毕加索佳作;
  银行里保险柜里估价上百亿名画;
  增值了一千倍的藏品;
  酝酿中的万达国际美术馆……
  经过近二十年来的珍藏,王健林往常所具有的书画珍藏已达上千幅,而且每年都还在增长。

  珍藏不再是富人的游戏
  那些年,房价青云直上,成就了当下的很多富豪。
  这些年,富豪们纷繁介入艺术品珍藏,全球约七成以上具有亿万资产的高净值人群热衷珍藏。
  而此刻的珍藏品行业正如当年的房地产,可谓“入市合理时”。

  
  另外,艺术品市场参与渠道增加,
  艺术品电商平台将成为珍藏买卖的主流渠道,更多的大众用户有机遇经过艺术品电商这种方式接触艺术品市场,并经过线上拍卖等平台把握投资机遇、获取投资收益。
  艺术品珍藏不再是富豪的专属游戏。

  
  房地产“黄”了,股市“歇了”,热钱悄然涌入艺术投资品市场!
  加上近两年国度对文化产业的鼎力护持,艺术投资品也转暖上升,
  投资行业正在悄然发作改动,艺术投资品的所占投资比重不时增加,
  成为继股票、房地产之后的第三大投资热点,
  谁先占领高地,谁将是下一代传奇!
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