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朗绿陈栋梁:持续技术输出 护航“健康舒适需求”

2018-03-18 11:04:00来源:北京pk10计划

  时时网北京1月25日电(袁雅锦)在房地产行业中,要说绿色住宅,首推就是朗诗,而谈到绿色建筑技术,朗绿则是当之无愧的代名词。

  近日,业内一则《2017寓居安康温馨需求调研报告》再次将人们的视野聚焦至“理想的安康温馨生活”这一命题,并深化解读民众关于室内环保的认知与需求的趋向变化。

  而以绿色科技技术著称的朗绿也再次取得关注,作为一家主要做to B端业务的企业,朗绿在行业中扮演什么样的角色?所效劳的客户网络又是什么状况?随着绿色寓居成为一道大众命题,朗绿在to c端的市场又会有哪些触及?为此,时时网独家对话朗绿建筑科技股份有限公司总裁陈栋梁,就上述市场关怀的话题予以解答。

  市场现状:市场需求高而处置计划少

  一份《2017寓居安康温馨需求调研报告》,有力地道出中国目前主流城市20-55岁居民对绿色消费的需求之大,在受访的3000名消费者中,北上深等一线城市的被调查者超7成表示正在关注室内温馨安康,消费者以为室内温馨安康的必要要素是:室内空气好、化学污染少、噪音低、光照适合、水质好、生物污染少、温度适合、湿度适合、电磁辐射少。

  “调研结果通知咱们:第一,中国消费者对室内安康和温馨的关注度越来越高;第二,大家对往常寓居的情况以及能够得到的处置计划还是不称心的,或者离称心还是很远。” 这就是朗绿和他的同行所面临的市场现状。

  在陈栋梁看来,对当前十万亿级的新房市场及相当体量的存量房市场来说,真正安康温馨的绿色建筑占比其实微缺乏道,不是百分之几而是千分之一的概念,若以消费升级和环保需求递增的趋向来权衡,未来这一产业的市场容量足够地大。

  探路者朗绿的技术输出与价值坚持

  有需求,而且远远没有得到满足——对企业来说恰恰大有可为。这也是为何朗绿多年来不时心无旁骛地专注于研讨绿色建筑之路的缘由所在,作为行业探路者,这支300多人的技术团队已在四个方面完成研发先机。

  第一,在建筑节能范畴里,针对近几年在国内特别北方市场比较火的被动式建筑,研发出相对成熟的技术体系,为包括朗诗在内的开发商提供全流程一体化效劳;第二,在高温馨住宅科技系统范畴完成以新风系统为中心的空调系统的改造,把传统“恒温、恒湿、恒氧”的三恒系统升级到恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒聪慧”的聪慧六恒系统;第三,安康装修范畴,朗绿有一套数据链管理体系,装修环节可将对装修污染的控制抵达理想水平;第四,聪慧建筑方面,具有一套室内情况监测系统,精确监控室内的pm2.5、温湿度、二氧化碳含量等指数,并用以推进对科技系统的智能化控制,优化各类室内空气参数。

  据陈栋梁表示,上述研发成果在朗绿的技术输出过程中,被组合成不同的科技产品体系,效劳给不同类型和需求的客户。

  事实上,绿色建筑这个范畴,由于高投入的研发本钱与相对较低的收益空间令许多企业都感到望而却步。

  “看得见的是本钱,是以节能为目的花更多钱在资料、设备或处置工艺上,这里面的本钱增量关于一线城市的住宅价格来说相对有限,只需做得好便能取得收益。”陈栋梁表示,“而看不见的本钱是学习本钱和犯错本钱,假如把一个新技术用在100亿货值的项目上,风险十分之高。咱们做过统计,在行业内,像咱们用这般复杂的体系做科技住宅,大约胜利率不及80%。假如绿色建筑的探求是以客户的损失来作为代价的话,这是有点高。而朗绿近年来一直为开发商客户坚持100%的项目胜利率。”

  朗绿的存在,恰是以技术输出者的角度,用十几年的胜利阅历去为普通开发商护航,并让他们为最终消费者提供成熟的产品。

  规划全国 拓展多元化业务

  无论从技术展开还是市场培育水平,绿色建筑都处于刚刚兴起的阶段,当前国内真正将这个产业批量去做的开发商少,而具备全套技术去改善寓居质量的项目更屈指可数。

  据陈栋梁表示,朗绿仍是目前国内最主要的研讨绿色科技住宅的技术型企业之一,当前有意在自身产品中推行绿色理念的房企像朗诗、金茂、当地、葛洲坝等,均是其协作客户,朗绿的市场份额简直达60%以上。

  但朗绿的全国化规划仍在路上,陈栋梁说,截至目前,朗绿曾经在华东、华北、西部地域有项目落地,在华南也有一些探求型小项目,但2018年企业将从散点式规划扩展为区域面的掩盖,在各地域设立分支机构,将业务持续推向全国。

  “除了住宅,酒店、办公等公共空间其实也同样需求对一个安康温馨的室内情况的探求,除to B端,咱们也会对个人消费者提供改造升级效劳,做私人客户的产品配置,总体来讲,希望给更多消费者提供更多更好的人居产品。”陈栋梁说。

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