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集体宿舍的“回归”是城市变迁的需要

2018-06-10 09:03:00来源:北京pk10计划

  时时:给打工者一张温馨的床(民生·民声)

  做好租赁型集体宿舍的规划、设计、运转,尽可能为外来务工者、低收入人群处置好后顾之忧,释放出一座城市的容纳与好意

  集体宿舍又“回来”了!

  日前,北京市提出展开租赁型职工集体宿舍,增加供给、规范管理、增强保证,为的就是更好地处置城市务工人员的住宿问题。

  集体宿舍的生活,是几代国人的记忆。计划经济时期和变革开放初期,无论政府机关、事业单位还是国有企业,刚工作的、还没分到家眷楼的职工多半住进集体宿舍。这之后,住宅市场化逐步推进,大多数城市居民或买上了商品房,或住进了保证房,或在市场上租房,集体宿舍渐行渐远。

  集体宿舍的“回归”,也是产业转型、城市变化的需求。

  这些年,对进城务工者来说,“住”的难题一直存在。有些人在建筑工地打工,就住在活动板房、暂时建筑乃至改造后的集装箱里,固然有个落脚之地,但条件难言温馨。有些人进入工业企业,单位不“包吃包住”,就得自己找住处。特别是在保洁、物业、餐饮等效劳行业中,从业者大都居无定所、漂来漂去。随着效劳业比重的提升以及城镇化进程的推进,这一问题将更为凸显。

  与此同时,近年来不少城市相继采取了整治群租房、改造城中村等措施。这有利于城市改善容颜、维护公共安全、完成久远展开,但客观上也一定水平减少了低价住房供给,招致一些打工者不得不搬离城市中心、住得越来越远,乃至每天通勤往复数十公里,生活质量大打折扣。

  住,是人的硬需求。一座城市想要提升耐久的吸收力、增强民众的幸福感,就要尽可能地为不同群体提供与其收入水平相顺应的住房,尽可能为外来务工者、低收入人群处置好后顾之忧。此次北京市提出展开集体宿舍,采取的细致思绪,很值得其他城市自创。

  比如,为了增加供给,不单纯从增量上做文章,而是同时巧妙地盘活存量。往常不少产业园区中,零散散布着一些闲置厂房、商场、写字楼。在没有更为适合的项目时,将其改建为集体宿舍,既能有效满足需求,又能避免资源糜费,地尽其能、房尽其用。

  又如,为了规范管理,不再一味地“堵”,还要有效地“疏”。过去,各公开了很大气力整治群租房,却“上有政策,下有对策”,屡禁不止,就是由于市场上有需求。堵不如疏,要树立一批契合管理部门相关规范,经过严厉的消防、安全等验收,并由专业租赁机构和建筑企业来树立运营的集体宿舍。有了规范、安全、卫生、稳定的中央可住,谁还会甘冒风险去住群租房呢?

  瞻望未来,要让租赁型集体宿舍落得了地,应当精心做好总体设计,谋划好运转方式。

  一是明白导向。集体宿舍有公益颜色,但要展开得好,也得契合市场规则,运用好前期补贴、税费减免等工具,让树立运营企业有钱可赚,吸收更多社会资本参与进来。

  二是精准施策。租赁型集体宿舍是一个新颖事物,建少了不解渴,建快了又会产生新的闲置,建得太差没人住,租得低价不赚钱,建得太好、租得太贵又会偏离实践。为此,各地政府部门在“起稿”时就应该深化了解用人单位和务工人员的诉求,重复揣摩、逐步完善,肯定最为适合的树立范围、推进节拍和租金水平,从而真正地把好事办好,把集体宿舍建到打工者的心田上。(刘志强)

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