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多方联动核实购房资格 南海严查购房资格

2018-06-07 09:02:00来源:北京pk10计划

  近日,南海住建局分离南海地税局、南海社保局印发《关于进一步增强购房资历审核的通知》,强调宽广市民在购房时证明自己具备购房资历是购房人的义务,购房人应依据自己的真实状况照实举证,并承担相应的举证义务。

  南海住建局特别提示购房者,明知自己没有购房资历或不能提供相关证明资料,仍拜托他人(或接受他人代理)经过虚假申报、违规补缴等违法违规方式提供购房资历证明的行为,属于故意坦白真实状况,串通规避限购政策,其买卖行为不予认可,由此产生的相应结果和损失应由购房人(拜托人)自行承担。涉嫌违法立功的,移送司法部门处置。

  购房资料做假 注销网签合同

  通知指出,对经过提供虚假证明资料骗取购房资历的购房人,其房屋买卖行为不予认可。经查证属实的,注销双方的网签合同、撤销购房合同备案,取消入户、入学资历。同时,将购房人的失信行为通报有关部门,归入“失信购房人黑名单”重点监视。

  通知指出,房地产开发企业、房地产经纪机构要在购房人签署购房合同或认购合同前全面检查购房资历,教唆、诱导或辅佐购房人提供虚假证明资料,经查证属实的,立刻责令停业整理,诚信扣分,通报市、区房地产行业协会中止谴责,并归入“失信企业黑名单”重点管理。如触及违法立功的,移送司法部门处置。

  为了更好地审核购房者的购房资历,南海区住建部门、南海区不动产注销部门(区房地产买卖所)、南海区地税部门、南海区社保部门将进一步增强联动监视,完善对限购区域内新建商品住房和存量(二手)住房的购房资历核验机制,对购房人提供的购房资历证明资料中止全掩盖核验。细致而言,不动产注销部门将对购房者的资料中止初步审核,一旦发现问题将移交给南海地税部门以及社保部门进一步审核。此外,南海区住建部门也会定期将房地产成交数据、购房资历证明等资料提交给南海区地税部门、社保部门中止检查。(记者陈钰凤、王浩宇)

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