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北京新增两住宅地块入市 “限竞房”迎来供应高峰

2018-06-06 09:01:00来源:北京pk10计划

  时时彩计划网北京6月5日电(王日晨) 日前,北京市规划和疆土管理委员会官网挂出两宗住宅用地,分别位于顺义区后沙峪镇和房山区青龙湖镇,均为“限房价竞地价”普通商品住房地块。

  资料显现,顺义区的地块位于后沙峪镇马头庄村。东至规划路,南至双裕街,西至裕丰路,北至19-6011、6012地块。

  该地块建筑控制范围为6.5万多平方米,未来商品住房销售均价不超越55583元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超越58362元/平方米(含全装修费用)。

  据了解,地块所处区域紧邻空港区。周边除了中粮祥云国际生活区、金地中央世家等老盘,还包括阳光城檀悦、龙湾别墅棠尚等新房项目和中铁19街区共有产权房。

  而房山区的地块位于青龙湖镇,建筑控制范围7.6万多平方米,未来商品住房销售均价不超越37245元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超越39107元/平方米(含全装修费用)。

  目前,房山的限价房项目较多,有金樾和著、旭辉城、万科七橡墅等,均价多在3万左右。

  近日,北京住建委发布了《关于增强限房价项目销售管理的通知》,政策曾经明白,限竞房估量将从6月开端迎来供给高峰,短期入市房源有望超越2万套。

  “往常北京楼市基本曾经被限价房、共有产权房占领,而且未来很长一段时间,这种局面也不会改动。这就意味着土地供给结构还要继续坚持7090政策。”中原地产首席剖析师张大伟剖析以为,从结构上看,2016年土地供给很少,在2017年北京加大了土地供给,特别是自住房的供给。房地产的中心不时都是地,关于北京来说,未来小户型供给会在目前土地供给结构下上升,大户型比例则越来越少。

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