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人民日报:坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松

2018-05-21 09:02:00来源:北京pk10计划

  坚持房地产调控目的不动摇、力度不放松

  近日,针对近期部分城市房地产市场呈现过热苗头,投机炒作有所抬头号状况,住房城乡树立部印发通知,重申坚持房地产调控目的不动摇、力度不放松,并从规划、用地、资金、市场次序等方面,对进一步做好房地产调控工作提出了明白请求:

  一是加快制定实施住房展开规划。各城市要科学编制住房展开规划,明白住房展开目的、重点任务和政策措施,合理肯定住房和用地供给范围、结构、时序。一线、二线城市要在年底前编制完成2018年至2022年住房展开规划,并报住房城乡树立部备案后向社会发布实施。

  二是抓紧调整住房和用地供给结构。各地要有针对性地增加住房和用地有效供给,真实进步中低价位、中小套型普通商品住房的供给比例,树立房价地价联动机制,避免地价推涨房价;进步住房用地比例,热点城市住房用地占城市树立用地的比例倡议按不低于25%布置,大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供给,在新增住房用地供给中的比例抵达50%以上。北京、上海、广州、深圳等16个城市要探求推进供地主体多元化,6月底前提出并上报细致实施计划。

  三是真实增强资金管控。各地要增强个人住房贷款范围管理,落实差别化住房信贷政策,强化对借款人还款才干的检查,严厉管控消费贷款、运营贷款等资金挪用于购房加杠杆行为。严厉落实企业购地只能用自有资金的规则,增强住房用地购地资金来源检查,严控购地加杠杆行为。

  四是鼎力整理规范市场次序。要严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等房地产企业和中介机构的违法违规行为。要持续坚持高压严查态势,对各类违法违规行为,发现一同,查处一同,并向社会发布,构成震慑。

  五是增强行动引导和预期管理。各地要全面落实住房销售合同网签备案制度,定期发布权威信息;增强政策解读和市场信息公开,及时廓清误读,正面引导行动;严厉打击应用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房地产、散布虚假信息等行为。

  六是进一步落实中央调控主体义务。住房城乡树立部将加快树立房地产市场评价和监测预警体系,细化评价单元,完善对中央房地产调控工作的评价考核机制,细致落实中央政府稳房价、控租金的主体义务,同时严厉督查,对工作不力、市场动摇大、未能完成调控目的的中央,坚决问责。

  通知强调,各地要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚持调控政策的连续性稳定性,认真落实稳房价、控租金,降杠杆、防风险,调结构、稳预期的目的任务,支持刚性寓居需求,坚决遏制投机炒房,量体裁衣,精准施策,确保房地产市场平稳安康展开。 (记者刘志强)

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