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成都楼市调控再升级 限购对象由自然人调整为家庭

2018-05-20 09:02:00来源:北京pk10计划

  pk10计划成都5月15日电(记者李倩薇)记者15日从成都市城乡房产管理局了解到,成都市于15日升级住房限购措施并从即日起实施,限购对象由自然人调整为家庭,父母经过投靠成年子女落户成都的,不能作为单独家庭购房。

  为真实支持合理自住需求,遏制投机炒房行为,成都市对原有调控政策中止了完善,成都市人民政府办公厅于15日出台《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》。

  《通知》规则,成都市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内具有2套以上(含2套)自有产权住房,或成都市户籍居民成年独身家庭、非成都市户籍居民家庭在全市范围内具有1套住房的,将不能在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新置办商品住房或二手住房。

  在成都市其他区(市)县新置办商品住房或二手住房的,购房人应具有成都市户籍,或非成都市户籍但在成都稳定就业且连续交纳社保12个月以上。

  《通知》规则,夫妻双方离异后,任一家庭成员两年内置办商品住房或二手住房的,其具有住房套数按离异前家庭总套数计算。在全市范围内新置办的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年前方可转让。

  在新政策实施之前商品住房已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成定购、拟定合同、已售(备案)状态之一的;二手住房已在存量房买卖效劳平台上完成打印“成都市存量房买卖经纪效劳合同”或“成都市存量房买卖合同”的,按原政策执行。

  自2016年10月开端,成都市陆续出台住房限购、公证摇号选房、刚需优先摇号等多项调控措施,依据市场状况“打补丁”、步步加码。

  15日晚,成都市还配套出台了公证摇号买房的新规则,其中规则一个家庭一次只能参与一个项目的摇号,在该项目选房终了后未能购房的,方可参与下一个项目的购房注销。“这主要是为理处置不少居民同时在多个楼盘摇号,诱发恐慌性购房心情、增加家庭债务担负、预埋违约风险等问题。”成都市房管局相关担任人表示。

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