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西安“房荒”:“抢人战”还需综合考量

2018-05-18 09:01:00来源:北京pk10计划

  短短三个月内,之所以有24万多人最终把斗争的坐标定在西安,除了工作之外,寓居问题也需求归入当地决策视野。

  “还有房吗?”“没了。”连日来,关于西安“房荒”的新闻引发关注。据当地媒体报道,今年以来,西安房价上涨明显,即便如此,仍旧房源紧俏、一房难求。在此背景下,部分区域还呈现了开发商设置全款优先、捆绑销售、捂盘惜售以及故意营造慌张氛围等现象。

  今年以来,西安连续3次放宽落户限制。这促使一季度落户西安的人数高达24万余人,但是,西安市2018年估量推向市场的房源尚缺乏23万套,房市供不应求的确是理想,房价上涨则不难了解。

  但对一个城市来说,短期内供不应求,显然还不是致命伤。倘若部分房地产商和炒房者,借此刻意营造慌张氛围,并在暗地里搞一些全款优先、捆绑销售、捂盘惜售的小动作,无疑会让这个原本失衡的房产市场雪上加霜,以至会彻底扰乱市场的节拍。关于西安相关部门来说,不可不警惕。

  其实,短短三个月内,之所以有24万多人最终把斗争的坐标定在西安,除了工作之外,房价也是重要的考量指标。截至2017年底,西安平均房价为每平米10427元,在二线城市中,尚处于低位。能够说,西安承载着这些新市民“安居乐业”的美好等候。可房价上涨、无房可买的理想,俨然给这些如火的斗争热情泼了一盆冷水。

  关于数年来不时较为平稳的西安楼市来说,对突如其来的市场变化,缺乏充沛的政策准备和实施细则完整能够了解。但既然“缺房”是理想,相关部门无妨再积极、主动一些,增加新盘供给、树立公租房、管理市场乱象、惩戒违规楼盘和炒房者等方面多管齐下,让政策与市场共频共振,稳定“新市民”预期,避免因被动处置市场遗留难题而构成“无房焦虑”。

  西安“房荒”事情对其他城市也是个提示。眼下,很多一二线城市都参与了“人才争夺战”,抛出了各种落户、购房等优惠政策。但人才引来后,如何应对人才涌入带来的住房需求大涨应战,需求相关政府部门未雨绸缪。短期来说,有关政府部门能够给“新市民”提供公租房等方式的租赁房源,以满足他们的寓居需求;长期来说,争夺人才还需求相关配套举措同时实施,以解除“新市民”的后顾之忧,让“人才”能够真正不懊悔当初的选择。

  总之,“引才”是一项系统政策工程,不只触及就业,也触及住房、子女教育等方方面面,城市只需在综合层面上为人才搭建起扎实的平台,才干让他们进得来,留得住。

  □孟然(媒体人)

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