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前4月房地产投资增长平缓 住宅销售额同比上涨9.5%

2018-05-18 09:01:00来源:北京pk10计划

    时时彩计划网北京5月16日电(王日晨) 5月15日,国度统计局发布1-4月份全国房地产开发投资和销售状况。国度统计局新闻发言人刘爱华解读指出,房地产范畴有望继续坚持比较平稳的增长态势。

    前4月,全国房地产开发投资约30592亿元,同比名义增长10.3%,增速比前3月回落0.1个百分点。其中,住宅投资21331亿元,增长14.2%,增速进步0.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.7%。

    土中央面,1-4月,房地产开发企业土地置办面积5412万平方米,同比降落2.1%,1-3月份为增长0.5%;土地成交价款2391亿元,增长13.6%,增速回落6.7个百分点。

    商品房销售上,1-4月份,商品房销售面积42192万平方米,同比增长1.3%,增速比1-3月份回落2.3个百分点。其中,住宅销售面积增长0.4%,办公楼销售面积降落4.3%,商业停业用房销售面积增长7.0%。商品房销售额36222亿元,增长9.0%,增速回落1.4个百分点。其中,住宅销售额增长9.5%,办公楼销售额降落3.2%,商业停业用房销售额增长7.5%。

    截至4月末,商品房待售面积56687万平方米,比3月末减少642万平方米。其中,住宅待售面积减少645万平方米,办公楼待售面积减少24万平方米,商业停业用房待售面积增加75万平方米。

    依据统计局发布的数据,1-4月房地产开发企业到位资金48192亿元,同比增长2.1%,增速比1-3月份回落1个百分点。其中,国内贷款8637亿元,降落1.6%;应用外资17亿元,降落77.6%;自筹资金14894亿元,增长4.8%;定金及预收款14987亿元,增长8.3%;个人按揭贷款7148亿元,降落6.7%。

    针对房地产范畴投资、销售最新的变化和房地产态势,国度统计局新闻发言人刘爱华表示,今年以来,房地产开发投资不时坚持比较平稳的增长,1-4月份同比增长10.3%,这个增速比一季度稍微降落0.1个百分点,应该讲这个动摇很正常,不影响对房地产投资总体平稳运转走势的判别。从目前状况看,经过房地产的持续调控,在因城施策、量体裁衣调控政策的作用下,房地产范畴总体平稳。另外,房价总体也是平稳的,3月份一线城市新建商品住宅销售价钱同比降落,二手房的价钱初次呈现了同比降落,二三线的城市新建商品住宅的同比涨幅持续回落,三四线城市的去库存效果比较明显。从这些方面来看,不论是房价还是去库存都取得积极效果,房地产范畴坚持了比较平稳的态势。

    从未来的展开来看,依照中央经济工作会议肉体,继续坚持政策的连续性、稳定性,加快树立多主体供给、多渠道保证、租购并举的住房制度,同时加快房地产长效机制树立,在这些政策的作用下,房地产范畴有望继续坚持比较平稳的增长态势。

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