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碧桂园融资成本连续五年下降 创历史新低

2018-05-16 09:01:00来源:北京pk10计划

     碧桂园控股有限公司(02007.HK)3月20日披露全年业绩,2017年,碧桂园完成合同销售金额钱5508亿钱(下同),同比增长78.3%,合同销售面积6606万平方米,领跑行业,并成为首个年销售额破5000亿元的房企。

  报告期内,碧桂园完成停业收入2269亿元,毛利587.9亿元,同比增长分别达48.2%,82.4%,毛利率企稳上升,增长4.8个百分点至25.9%,股东应占利润抵达260.6亿元,大幅增长126.3%。

  净运营性现金流持续两年为正

  碧桂园的高增长离不开在中国新型城镇化进程中的均衡规划,在国度分级调控背景下, 2017年,按目的市场分,目的一二线和目的三四线的销售对集团贡献各占一半。

  受益于碧桂园集团前期充足的土地贮藏,优秀的内控管理及高周转的战略,集团在高速展开的同时,财务数据表现强壮。截至2017年底,碧桂园加权平均融资本钱降落44个基点至5.22%,期末加权平均融资本钱连续五年降落,至历史最低水平;净运营性现金流持续为正且表现优秀。2017 年销售楼款现金回笼5003.3亿元,回款率91%,扣除支付土地款、工程款等运营性现金支出后,运营性现金流净额为240.8亿元,持续2016年净运营性现金流为正态势,做到了运营效益微风险管控的得当均衡。

  同时,报告期内,碧桂园可动用现金约钱1484.0亿元,达上市以来最高水平,同比增长54%,在宏观调控收紧、短期资金出借压力增大的状况下,有力地保证了运营的良性循坏,支撑了范围的积极扩张。

  另有约钱2485.1亿元银行授信额度尚未运用,运营资本充足,获评级公司惠誉调升企业信誉评级至投资级,抗风险才干进一步增强。

  碧桂园自上市以来,在融资方面不时强调“做好长中短期资金组合”,持续优化资本结构,坚持现金富余的同时,经过加快周转,增强自身“造血”功用。

  股东应占利润大幅增长126.3%

  在房地产普遍增收不增利的背景下,2017年全年,碧桂园股东应占利润260.6亿元,中心净利润246.9亿元,同比均翻番,分别达126.3%和106%。碧桂园估量,随着已销售面积进一步托付,未来利润持续增长可期。

  中金在2月发研报表示,碧桂园“新的一年,以迸发性的盈利增长为开端”,预测2017-2019年碧桂园中心净利润将分别增至223亿元、333亿元和469亿元,分别同比增长86%、49%和41%,反映出2016-2018年的快速合同销售增长。

  此前一周,摩根士丹利发布研报,预测碧桂园17年到19年的复合增长率在60%左右。鉴于碧桂园的高周转和市场整合才干,调高目的价56%至19港元,评级调升至优于大市。

  高质量增长获多方认可,2017年,碧桂园还胜利跻身《财富》世界500强、成为恒生指数成份股。

  受益于盈利增长,碧桂园2017年派息大幅提升,宣布派发末期股息每股24.95分,全年合计每股派息39.97分,同比增长133.5%。

  农历鸡年,碧桂园领涨蓝筹股,涨幅超越200%,大幅跑赢大盘40%的涨势,成为 2017 农历年间上涨幅度最大的蓝筹股。碧桂园股价在近24个买卖日内曾经上升逾23.4%,至3月19日收盘价16.2港元,领涨内房股。

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