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金茂李峰:绿建领域仍需深入性的市场认知培育

2018-05-14 09:01:00来源:北京pk10计划

  时时彩计划网北京4月19日电(袁雅锦)时时房产4月18日下午举行了一场以“绿色建筑,美好生活”为主题的企业私董会,众行业资深人士共同讨论绿色经济趋向下房地产行业如何突围与破题。

  会上,中国金茂中国营销总经理李峰表示:“我们统计过,实践上在2016年底中国绿色建筑差不多在10亿平方米左右的量,取得认证的大约7.5亿平方米。所以其实看到整个大的趋向,范围会变得越来越大,企业、市场、客户将越来越认同绿色建筑。”

  作为绿建范畴中的较早参与者,金茂过去几年做了大量的项目理论与探求。李峰表示,绿色科技曾经成为中国金茂的产品中心竞争力之一。在住宅范畴,上海大宁金茂府是中国首个取得英国BREEAM绿色建筑认证的住宅项目;写字楼范畴,中国金茂打造了亚洲最大的绿色商办写字楼群——星外滩项目;金茂旗下的城市运营项目长沙梅溪湖国际新城还取得了分离国颁发的“全国人居环境规划设计奖”。李峰表示,在绿色建筑打造方面,中国金茂曾经取得了来自国度政策的支持,不只企业取得良好展开,客户也十分认同,愿意溢价买单。

  李峰还分享了中国金茂做绿色建筑的阅历——即从终端客户的需求痛点动身,诉诸于绿色科技中思索和寻觅处置办法。基于空气、温度、湿度、噪音等市场客户的普遍痛点,分离全国各地细致的环境、气候条件,中国金茂分别制定了不同地域环境的绿色建筑处置计划,“北方的客户关怀比如单调问题,冬天温度的问题;长三角地域要处置桑拿天问题、梅雨天问题,以及如何除湿的问题等”,最终做到了让全国各个气候条件下的客户均取得同样温馨度的寓居体验。“往常入住的这些(金茂)小区,客户说我真的受不了再去住别的没有这些科技系统的房子。”李峰分享道。

  “当然,我们也有自己的困惑。比如我们会发往常品牌的营销方面,客户要入住以后感受才更激烈。在前段营销的阶段,哪怕我们做了很好的榜样间、科技馆等各种展示,客户也需求经过重复了解才干深化体会。”李峰表示,“如何让更多的市场和客户能够感遭到科技系统的益处,由于光靠说、光靠看、光靠听可能还不够,怎样经过直观的体验和切身感受,从而大范围地取得更多的客户的认同、愿意买单,这是处置绿色科技住宅销售转化的痛点。”

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