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海南宣布实施房地产全域限购

2018-05-13 04:18:00来源:北京pk10计划

  pk10计划海口4月22日电(记者王存福)海南省22日晚紧急召开新闻发布会,宣布房地产调控升级,自当晚起实施全域限购,非本省户籍居民家庭在新增限购区域置办住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险交纳证明,此前已实施限购区域则需求提供60个月。

  依据海南省发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南实行严厉的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

  五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态中心区市县树立的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭置办住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险交纳证明。

  上述区域之外,非本省户籍居民家庭置办住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险交纳证明。

  自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能置办一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险交纳证明。

  海南省住建厅厅长霍巨燃表示,海南各市县要增强购房资历检查,规范住房买卖行为。非本省户籍居民家庭不得经过补缴个人所得税或社会保险置办住房。关于引进人才的住房政策由海南省政府另行制定。

  此外,实施严厉限贷、限制转让和价钱备案管理。非本省户籍居民家庭在海南省置办住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省置办的住房,取得不动产权证满5年前方可转让。

  对取得预售答应证的商品住宅项目,房地产开发企业要公开全部房源并密码标价,一次性对外销售,不得分期分批销售。商品住宅价钱备案后,6个月内不得调高备案价钱;调整备案价钱的须重新备案。

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